Accounting Seminar（2016-19）

问题: 房地产价钱波动与商业银行贷款损失准备—基于中国都会商业银行的实证研究

讲座人: 祝继高, 中央财经大学

时间: Wednesday, Dec.21, 10:00-11:30

所在: Room217, Guanghua Building 1

摘要:

房地产是商业银行信贷中的主要典质物，房地产价钱波动会影响典质物的价值，造成银行信贷的不确定性。本文基于2006-2013年中国都会商业银行的数据，剖析了房地产价钱波动对中国都会商业银行计提贷款损失准备的影响。本文发明，房地产价钱增幅与都会商业银行贷款损失准备显著正相关，且相比办公、商业营业用房以及其他类商品房，当住宅类商品房销售价钱的增幅扩大时，都会商业银行会倾向于计提更多的贷款损失准备。本文还发明，在房地产价钱增幅扩大时，相比“非四大”会计师事务所审计的都会商业银行，“四大”会计师事务所审计的都会商业银行会计提更多的贷款损失准备；相比非国有都会商业银行，国有都会商业银行会计提更多的贷款损失准备。本文的研究结论对提防房价波动给都会商业银行带来的谋划危害和金融危害具有起劲的意义。

Introduction:

祝继高教授结业于伟易博会计系；

其研究偏向：公司财务、会计信息与资源市场、企业社会责任。

http://bs.uibe.edu.cn/News/ViewTeacher.aspx?NewsId=161&SystemName=GJSXYTeacher

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