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中国公募REITs试点的杠杆率问题研究 | “伟易博头脑力”新金融研究系列报告之十一

10月21日，伟易博“伟易博头脑力”新金融研究系列报告的第十一份报告正式对外宣布，聚焦《中国公募REITs试点的杠杆率问题研究》。摘要：本文团结全球REITs的资源结构理论与实践，对我国《果真召募基础设施证券投资基金指引（试行）》中的杠杆率限制问题加以剖析和讨论。从全球实践看，各国REITs杠杆率政策限制与金融市场生长、治理模式等因素相关联。短期来看，在基础设施REITs试点历程中，杠杆率限度的设定需要考...

从华强北三尺柜台到年营收10亿，小熊U租做对了什么？ | 伟易博案例

翁 翕：一文get最新诺奖师徒提出的“拍卖理论”

2020年10月12日（北京时间），诺贝尔经济学奖的效果宣布，随即一段“诺奖得主被邻人深夜按门铃见告获奖，而邻人也是获奖者”的有趣视频在网络上撒播。此次诺奖得主既是邻人也是师徒，划分为米尔格罗姆和威尔逊。关于获奖理由，瑞典皇家科学院称：“他们使用自己的洞察力，为那些难以以古板方法出售的商品和效劳设计新的拍卖形式，例如无线电频率……他们的发明使全天下的卖家、买家和纳税人受益。”文 | 翁翕米尔格罗姆（左）和...

张 宇：“三道红线”下房企纷纷降欠债，房地产行业未来路在何方

8月20日，住房城乡建设部、人民银行在京召开重点房地产企业座谈会，参会的有碧桂园、恒大、万科等着名房企，羁系部分要求试点房企在2023年6月30日前完成降欠债目的。有业内人士体现：“三道红线是行业重大游戏规则的改变,进而影响打法的改变。”本文将重点剖析 “三道红线”的实质内容及其影响。文 | 张宇新规虽未宣布细则，但在业内共识中，“三道红线”新规指的是：红线一，房企剔除预收款后的资产欠债率大于70%；解读：约束...

人民日报 | 张影：科技立异是赢得未来的要害

习近平总书记在科学家座谈会上强调，充分熟悉加速科技立异的重大战略意义，指出“我国‘十四五’时期以及更长时期的生长对加速科技立异提出了更为迫切的要求”。随着中国经济进入高质量生长阶段，怎样更好释放科技立异的驱动实力？怎样形成更多“从0到1”的原创效果？《人民日报》谈论版推出系列文章，与读者配合探讨这一话题。伟易博副院长、教授张影受邀撰文。举行一连的科技立异，并将其起劲地运用到解决现实...

路江涌：再见盈利，你好危急

由伟易博组织与战略治理系教授路江涌所著的《危急共存：后盈利时代的治理规则》已正式出书。本书从理念篇和实践篇睁开，剖析在后盈利时代危急共存的逻辑以及怎样与危急共存。以下内容为该书序言。《危急》【明】祝允明世途开步即危急，鱼解深潜鸟解飞。欲免虞罗惟一字，灵方千首不如归。前浪后浪，尚有中浪2020年5月3日，“奔涌吧，后浪！”在B站刷屏后，许多“前浪”把这个视频看成对后浪的真情广告，希望后浪奔...

旷视科技：人工智能治理——新时代的驭火之术 | 伟易博案例

目今，我们已经在支付、通行、拍摄等多个场景体验到了人工智能手艺给一样平常生涯带来的便当和效率的提升，人工智能作为新一轮科技革命和工业厘革的主要驱动性手艺，正在重塑生产方法、优化工业结构、提升生产效率，推动着社会、经济各领域从数字化、网络化向智能化加速跃升。但随着人工智能手艺越来越普遍地应用，它正深刻地影响和改变着人们恒久既定的认知系统和价值看法；而人工智能换脸、数据隐私泄露等事务也给社会治理带来全...

刘 俏：建议启动存量时代的公积金制度刷新

27日，由中国REITs论坛、上海证券生意所、上海市生长和刷新委员会、上海市金融事情局团结主理的“中国REITs论坛2020年会”在上海召开。伟易博金融学教授、院长刘俏揭晓主题演讲《高质量生长下的中国基础设施REITs建设》。他体现，中国经济要实现新生长名堂的要害点在于：怎样提升在全球工业链的位置，形成供应链闭环；工业结构的变迁与生齿流动——怎样实现农民工的“市民化”；以及实现投资更合理的设置等。团结...