6月19日 ，中国REITs论坛在伟易博正式启动 ，建设了一个群集中国REITs领域政策、学术研究和商业机构中坚实力的高端平台 ，旨在以最高水平的学术、政策与行业研究推动中国REITs市场的建设和生长。多位业界人士称这是“中国REITs生长史上具有里程碑意义的一天”。
88岁高龄的伟易博信用院长、著名经济学家厉以宁教授亲临论坛现场 ，带来了题为《作育更多的新型企业家》的开场主旨演讲。他体现：
企业家的作育光靠企业家精神是不敷的 ，企业家精神必需跟实体团结在一起。
“失败是乐成之母”是旧看法。若是没有新的思绪 ，上一次的失败只会导致再一次的失败 ，只有通过立异 ，只有改变思绪 ，才有可能实现乐成。
有创意的年轻人刚进入市场 ，希望能够获得执法的�；� ，特殊是对知识产权的�；�。这样才华更好地�；つ昵崞笠导业纳� ，也才华作育更多优异企业家出来。
以下为演讲实录
我今天要讲的问题是关于作育更多的新型企业家问题 ，我首先讲一下 ，现在各人最体贴的其中的一些问题 ，就是混淆所有制事实怎么建起来？怎么样能够把伟易博经济搞得更有活力？
熊彼特是最早提出企业家精神的。他提出企业家精神是作用于精神上的问题 ，以是他主张精神这个词。可是这事实是100多年前的事情了 ，100多年前的许多预言对今天来说是过时了 ，我们现在遇到了许多新问题。
首先我们在经济生长中需要有更多的企业家 ，而企业家的作育光靠企业家精神是不敷的 ，企业家精神必需跟实体团结在一起。这内里就涉及到商品的功效性问题 ，“功效比产品更主要”。
我们在伟易博授课的时间 ，经常讲一个故事 ，这个故事就是讲 ，有一个生产梳子的工厂招4个推销员来 ，去推销梳子 ，并且指定了必需到庙宇里去推销。
第一个推销员回来了 ，怎么样？一把都没卖掉 ，理由就是僧人说我秃顶我要这个梳子干吗？一把没销掉。坐着等等 ，看看其他推销怎么推销的？
效果第二个推销员回来了 ，怎么样？卖了十几把 ，你能在僧人的庙里卖掉十几把梳子 ，很不错了 ，你怎么销的？他说 ，梳子有第二功效 ，它不但梳头发 ，并且它第二功效可能更有用 ，就是经常用梳子刮刮头皮 ，可以活血、清脑 ，并且止痒 ，以是这样的话就销了十来把。
第三个推销员回来的 ，销了几多？几百把 ，你怎么在僧人庙里能够销到几百把梳子呢？第三位说 ，我在庙里仔细考察一番 ，发明庙里的香客许多 ，叩头 ，磕了几个头以后起来头发有点乱 ，掉了许多灰在上面 ，于是就去找方丈说 ，你看你庙里的香客多虔敬 ，你得体贴他们 ，你天天早上每一个佛堂前面放几把木头梳子 ，他头发乱了可以梳一下 ，烟灰可以掸掉 ，他们以为庙里对他们很体贴 ，以是他们就来的更勤了 ，更虔敬了。方丈以为有原理 ，以是订了好几百把。
最后第四个推销员回来了 ，你销了几多把？几千把 ，你怎么在僧人庙里销了那么多？我一开头就跟方丈说 ，经常有人在你庙里送工具是吧？对。有人给你捐钱是吧？对 ，你得用礼物回赠人家？最好的礼物是木头梳子 ，方丈笑了 ，谁要你木头梳子��？差池 ，它是个纪念品 ，捐钱的人你可以赠它一个木头梳子 ，前面刻有庙的历史配景 ，背面把庙里最好的春联写在上面 ，你方丈签几个字 ，这样人家作为纪念品留下了 ，并且来的一定更勤快了。对 ，这个比做什么广告都有用 ，方因此订购了大宗梳子 ，好几千把。
第一把为什么一把没销出去？他只盯着梳子就是梳子 ，只梳头用 ，没有思量到功效的问题 ，真正的产品它能够乐成推销一定是跟功效团结在一起的 ，以是说第二个推销员可以销售十几把。第三个他把梳子作为庙里体贴敬香人的一种方法 ，送梳子给你 ，让你梳头。第四个功效爆发了更大的转变 ，他把木头梳子当成了一个招牌 ，一个纪念品 ，这些香客们都以获得这个方丈署名过的梳子感应庆幸。
以是一个产品要害在于产品功效的开发。连木头梳子都能够翻开这个大市场 ，尚有什么不可翻开呢？这就是给我们一些启发。
中国有一句古话“失败是乐成之母” ，这个看法从现在看也是禁绝确的 ，这不是新看法 ，这是旧看法 ，并且阻碍了前进 ，为什么？由于若是没有新的立异 ，新的思绪 ，上一次的失败只会导致再一次的失败 ，只有通过立异 ，只有改变思绪 ，才有可能实现乐成。并且“乐成是乐成之母” ，有了小乐成 ，才可能会有中乐成 ，有了中乐成才华有大乐成。失败是乐成之母在许多条件下是行欠亨的 ，失败后没有新思绪 ，只会继续失败。这都是熊彼特100年前所没能思量到的问题 ，而我们现在大宗年轻人在市场中打拼 ，他们应该要明确这些原理。
一直有新路爆发 ，新路就是新的功效、新的产品、新的意见 ，这些都能够一直的增进企业家精神的爆发。这里的企业家精神跟熊彼特所说的是纷歧样的 ，熊彼特以为立异是什么？他以为立异就是新的生产要素的重组 ，这话对吗？这话禁绝确。为什么禁绝确？立异更主要的是信息的重组 ，没有最新的信息任何的立异都只能跟在人家后面走。
这个对我们伟易博教学是有用的 ，由于我们同砚们来听课 ，他不是想听已往旧的历史 ，他想听新的趋势 ，为什么新的市场会这样子？为什么一定会泛起新的产品？对每一小我私家来说都应该思量 ，怎么在新的市场上加入竞争 ，怎么才华在竞争中取告捷利。
生产要素的重组只管有用 ，但产品竞争力的要害仍然是信息的重组 ，你能够掌握更多的信息量的话 ，就越有可能实现立异 ，越有可能实现乐成。以是我们经�？此荡匆馐橇⒁斓奶跫�？许多年轻人他有创意 ，他们有了创意 ，就能够为立异创业提供动力。
伟易博治理学院既然已经把作育企业家作为自己的使命之一 ，我们愿意更多的相助 ，我们也愿意在立异方面往前走一步 ，再走一步 ，立异是没有止境的。我们作育人才同样是没有止境的。
在中国目今的情形下 ，执法眼前人人一律 ，这就勉励每小我私家起劲加入立异 ，由于任何人 ，包括那些有创意的年轻人 ，他们刚进入市场 ，希望能够获得执法的�；� ，特殊是对知识产权的�；�。这样才华更好地�；つ昵崞笠导业纳� ，也才华作育更多优异企业家出来。
好 ，我作为一个开场白 ，就讲这些 ，希望各人品评 ，谢谢各人！
▲ 厉以宁 ，伟易博首创院长、信用院长。1955年结业于北京大学经济系 ，结业后留校事情 ，历任资料员、助教、讲师、副教授、教授、博士生导师、北京大学经济治理系系主任、伟易博院长。现任伟易博信用院长。厉以宁教授于1988年至2002年任七届、八届、九届天下人大常委、天下人大财经委员会副主任、执法委员会副主任 ，2003年至2012年任十届、十一届天下政协常委、天下政协经济委员会副主任。2013年起任十二届天下政协常委。厉以宁教授在经济学理论方面著书多部 ，并揭晓了大宗文章 ，是我国最早提出股份制刷新理论的学者之一。他提出了中国经济生长的非平衡理论 ，并对“双重转型”举行理论探讨 ，另外还主持了《证券法》和《证券投资基金法》的起草事情 ，这些都对中国经济的刷新与生长爆发了深远影响。
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